Ind- og fraflytningsrapport

Indflytningsrapport

Ved indflytning i en lejlighed eller hus udlejet af HF Group ApS vil der altid blive udfærdiget en indflytningsrapport i løbet af de første 14 dage efter indflytning. Her gennemgår lejer og udlejer sammen lejligheden for fejl og mangler, og noterer disse ned.

Rapporten skal indeholde de forhold ved lejemålet som ikke er i orden. Det er typisk ridser i bordpladen, væg der ikke er malet ordentlig, fejl ved hårde hvidevarer eller lignende forhold som ikke er i orden ved indflytning.

Det er meget vigtigt at man som lejer får noteret alt hvad der kan være af forhold ved lejligheden ved indflytningen. Tag evt. også billeder af de fejl og mangler der er ved lejligheden eller i huset. Bliver det ikke noteret vil man som lejer have ansvaret for udbedring af skaden ved fraflytning, medmindre man som lejer på anden vis kan bevise at skaden også var der ved indflytning.

Når indflytningsrapporten er udarbejdet vil udlejer typisk inddele skader og mangler ved lejemålet i forhold til.:

1. De skader og mangler der vil blive udbedret med det samme, dvs. i løbet af de kommende dage eller uger.

2. De skader og mangler som udlejer typisk ikke vil udbedre, men som blot vil forblive som forhold lejer ikke senere skal hæfte for ved fraflytningen.

Fraflytningsrapport

Ved fraflytning af et lejemål skal lejligheden eller huset gennemgås af lejer og udlejer 14 dage før fraflytning.

Lejemålet skal være i samme stand som ved indflytningen, dog med undtagelse af almindelig slidtage som man som udlejer må forvente i forhold til længden af lejeperioden.

Skader som lejligheden har fået under lejemålet, skal udbedres af lejer inden fraflytning, dog med undtagelse af de forhold som er nævnt ved indflytningsrapporten, og som ikke efterfølgende er udbedret af udlejer.